Energiekonzepte
Ziel eines Energiekonzeptes ist, durch eine intensive
Analyse eines Gebäudes alle rentierlichen Maßnahmen zur Energie- und
Wassereinsparung zu identifizieren, sowie deren Kosten und Einsparungen
abzuschätzen. Für diese Wirtschaftlichkeitsabschätzung ist das Verfahren der Gesamtkostenberechnung zu verwenden. Die
Bearbeitungstiefe entspricht dabei der Phase 2 (Vorplanung) nach der
Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Die Maßnahmen werden
anschließend in drei Pakete zusammengestellt:
· Nicht- und
kleininvestive Maßnahmen, die im Rahmen des Betriebes und der Bauunterhaltung
sofort umgesetzt werden sollten
· Rentierliche investive
Maßnahmen, die für den nächsten Investitionshaushalt angemeldet werden sollten
· Bedingt rentierliche
Maßnahmen, die im Rahmen anstehender Sanierungsmaßnahmen mit umgesetzt werden
sollten
In den letzten Jahren wurden im Auftrag der
Abteilung Energiemanagement insgesamt 28 Energiekonzepte für städtische
Liegenschaften erstellt. Weitere Energiekonzepte sind in der Bearbeitung.
Das Leistungsbild für Energiekonzepte finden
sie hier:
· Leistungsbild
für Energie- und Wassersparkonzepte
In
der folgenden Tabelle sind die Ergebnisse der Untersuchungen zusammengestellt:
|
Liegenschaft |
Netto-grund-fläche
(NGF) |
Datum |
jährliche
Energie- und Wasserkosten |
Investitions-kosten
der rentierlichen Maßnahmen |
jährliche
Einsparungen |
Energiekonzept |
Maßnahmenliste |
|
|
(m²) |
|
(€/a) |
(€) |
(€/a) |
|
|
|
12
Schulen |
56.000 |
Jan 2010 |
|
950.000 |
70.000 |
|
|
|
Adolf-Reichwein-Schule |
3.706 |
Jul
2009 |
120.000 |
1.437.800 |
46.300 |
|
|
|
Alte Oper |
12.700 |
Sep
2005 |
890.000 |
540.000 |
230.000 |
||
|
Carlo-Mierendorff-Schule |
5.056 |
Jun
2008 |
95.000 |
|
|
||
|
Carl-Schurz-Schule |
7.936 |
Okt
2007 |
121.200 |
|
|
|
|
|
Eissporthalle |
10.170 |
Feb
2000 |
470.389 |
656.004 |
97.923 |
|
|
|
Fabriksporthalle |
3.850 |
Jun
2009 |
53.000 |
1.500.000 |
30.000 |
|
|
|
Friedrich-Dessauer-Gymnasium |
18.000 |
Feb
2004 |
531.000 |
3.077.000 |
389.000 |
|
|
|
Franz-Böhm-Schule |
10.963 |
Okt
2007 |
145.000 |
1.500.000 |
42.000 |
|
|
|
Friedrich-Ebert-Schule Sporthalle |
2.600 |
Jun
2004 |
73.000 |
20.500 |
2.900 |
|
|
|
Hauptfriedhof mit Krematorium |
9.600 |
Jul
2003 |
200.000 |
234.000 |
57.000 |
||
|
Helene-Lange-Schule |
8.554 |
Mrz
2008 |
98.000 |
1.600.000 |
50.000 |
|
|
|
Museum für Angewandte Kunst |
9.500 |
Dez
2003 |
220.000 |
635.000 |
99.200 |
||
|
Musterschule |
8.500 |
Mai 2009 |
90.000 |
74.000 |
6.500 |
|
|
|
Palmengarten |
21.700 |
Jun 2003 |
760.000 |
308.000 |
84.000 |
||
|
Panoramabad Bornheim |
6.500 |
Jun
2001 |
492.885 |
720.922 |
143.673 |
||
|
Paul-Ehrlich-Schule |
10.200 |
Aug
2006 |
280.000 |
2.210.000 |
178.000 |
|
|
|
Planungsdezernat |
42.500 |
Dez 2015 |
940.000 |
7.380.000 |
329.000 |
|
|
|
Wilhelm-Merton-Schule Sporthalle |
3.200 |
Aug
2004 |
66.000 |
37.500 |
7.900 |
|
|
|
Sportanlage Höchst |
690 |
Jun
2009 |
28.000 |
373.000 |
6.100 |
|
|
|
Sporthalle Süd |
2.600 |
Dez
2007 |
70.000 |
850.000 |
36.000 |
|
|
|
Sport- und Freizeitzentrum Kalbach |
15.383 |
Jun
2009 |
238.000 |
5.300.000 |
148.000 |
|
|
|
Stadionbad |
3.166 |
Sep
2003 |
210.000 |
894.000 |
138.000 |
||
|
Stadt- und Unibibliothek |
16.770 |
Mai 1999
|
478.000
|
490.840 |
116.000 |
||
|
Städtische Bühnen |
65.000 |
Nov
2001 |
895.000 |
59.000 |
32.000 |
|
|
|
Städtische Kliniken |
77.300 |
Jun
1998 |
2.000.000 |
3.800.000 |
387.000 |
|
|
|
Steinernes Haus (Kunstverein) |
1.800 |
Jun
2003 |
43.000 |
181.000 |
15.200 |
||
|
Titus-Therme |
24.300 |
Dez
2003 |
1.100.000 |
725.000 |
260.000 |
||
|
Zoologischer Garten |
26.000 |
Jul
1999 |
1.094.165 |
344.367 |
84.431 |
|
|
|
29
Energiekonzepte |
484.135 |
|
11.784.250 |
35.897.932 |
3.096.127 |
|
|
*kann
aus urheberrechtlichen Gründen nicht veröffentlicht werden.
Kriterien zur Auswahl der Liegenschaften für Energiekonzepte
sind im Wesentlichen deren absoluter Energieverbrauch sowie anstehende
umfassende Sanierungsarbeiten. Für Teilbereiche werden Teil-Energiekonzepte
erstellt, wenn z.B. im Rahmen einer Decken- oder Dachsanierung die Frage
ansteht, ob es wirtschaftlich ist, die Beleuchtung zu sanieren.
Die Ergebnisse wurden mit den
liegenschaftsverwaltenden Ämtern abgestimmt und diskutiert. Deren Umsetzung
wird auf Wunsch des Bauherrenamtes durch das Energiemanagement oder die
aufstellenden Planer begleitet.
Organisatorische Maßnahmen werden in der Regel
sofort umgesetzt. Einsparungen über 10% sind dabei keine Seltenheit,
Anpassungen in den Vertragsbedingungen können sogar noch höhere
Kosteneinsparungen erzielen.
Energieberatungsberichte
im Rahmen des Forschungsprojektes Teilenergiekennwerte
Die Abteilung
Energiemanagement hat sich an dem Forschungsprojekt Teilenergiekennwerte unter
der Federführung des Instituts Wohnen und Umwelt in Darmstadt beteiligt. Nähere
Informationen zu dem Projekt finden sich beim IWU
und beim EnOB.
Im Rahmen dieses Projektes wurden 5 Schulen und 5 Museen der Stadt exemplarisch
mit diesem neuen Rechentool untersucht. Für die folgenden Liegenschaften wurden
diese Untersuchungen abgeschlossen und die Energieberatungsberichte
veröffentlicht.
|
Liegenschaft |
beheizte Netto-grund-fläche
(NGF) |
Datum |
Energieberatungsbericht |
|
|
(m²) |
|
|
|
Archäologisches
Museum |
3.503 |
Feb 2012 |
|
|
Deutsches Architekturmuseum |
2.660 |
Dez
2012 |
|
|
Grundschule Riedberg |
7.785 |
Nov
2011 |
|
|
Liebieghaus -
Skulpturensammlung |
3.712 |
Feb
2013 |
|
|
Museum für angewandte Kunst |
9.570 |
Sep
2011 |
|
|
Museum für moderne Kunst |
8.223 |
Jan
2012 |
|
|
Musterschule |
10.170 |
Apr
2012 |
|
|
Paul-Ehrlich-Schule |
11.552 |
Feb
2012 |
|
|
Schirn Kunsthalle |
6.630 |
Feb
2012 |
|
|
Stauffenbergschule |
5.395 |
Nov
2011 |
*kann aus urheberrechtlichen Gründen nicht
veröffentlicht werden.
Energieberatungsberichte
der FH Frankfurt
Im Sommersemester 2014
wurden an der FH Frankfurt im Rahmen des Masterstudienganges „Zukunftssicher
Bauen“ sieben Energieberatungsberichte für städtische Liegenschaften
angefertigt. Grundlage hierfür waren die BAFA-Richtlinien für Wohngebäude und
die DIN 18599. Für die Inhalte der Beratungsberichte sind ausschließlich die
Studierenden und nicht die Abteilung Energiemanagement verantwortlich. Sie
enthalten dennoch zahlreiche nützliche Informationen und Anregungen:
|
Liegenschaft |
Datum |
Energieberatungsbericht |
Präsentation |
|
Bereichsleitungswache
2 |
Jun
2014 |
* |
* |
|
IGS Eschersheim |
Jun
2014 |
||
|
Kinderzentrum Im Hain (KiZ 134) |
Jun
2014 |
||
|
Kinderzentrum Im Sauern (KiZ 95) |
Jul
2014 |
||
|
Künstlerhaus Mousonturm |
Jul
2014 |
||
|
Ludwig-Erhard-Schule |
Jul
2014 |
||
|
Walter-Kolb-Schule |
Jun
2014 |
*kann aus urheberrechtlichen Gründen nicht
veröffentlicht werden.
Energie-Checks
für Sportanlagen
Im Jahr 2015 wurden
vom Landessportbund (LSB) Energie-Checks für insgesamt 50 städtische
Sportanlagen erstellt. Für die Inhalte der Energie-Checks ist ausschließlich
der Landessportbund und nicht die Abteilung Energiemanagement verantwortlich.
Sie enthalten dennoch zahlreiche nützliche Informationen und Anregungen:
|
Sportanlage |
Investitionen Priorität
A |
Investitionen
Priorität B |
Investitionen
Priorität C |
Investitionen
Gesamt |
|
3.500 € |
20.000 € |
23.500 € |
||
|
57.500 € |
57.500 € |
|||
|
8.000 € |
64.900 € |
72.900 € |
||
|
500 € |
32.600 € |
33.100 € |
||
|
1.200 € |
33.000 € |
34.200 € |
||
|
2.500 € |
2.500 € |
5.000 € |
||
|
27.600 € |
27.600 € |
|||
|
3.000 € |
9.000 € |
12.000 € |
||
|
1.200 € |
42.000 € |
43.200 € |
||
|
20.000 € |
20.000 € |
|||
|
179.500 € |
179.500 € |
|||
|
25.200 € |
120.000 € |
75.000 € |
220.200 € |
|
|
3.600 € |
57.800 € |
61.400 € |
||
|
1.300 € |
1.300 € |
|||
|
20.000 € |
20.000 € |
|||
|
13.400 € |
8.000 € |
41.000 € |
62.400 € |
|
|
21.400 € |
8.000 € |
29.400 € |
||
|
6.800 € |
20.000 € |
26.800 € |
||
|
3.600 € |
57.800 € |
61.400 € |
||
|
2.300 € |
23.000 € |
25.300 € |
||
|
20.000 € |
20.000 € |
|||
|
83.300 € |
40.000 € |
123.300 € |
||
|
105.000 € |
20.000 € |
125.000 € |
||
|
9.400 € |
8.000 € |
24.000 € |
41.400 € |
|
|
147.200 € |
48.000 € |
195.200 € |
||
|
1.100 € |
3.000 € |
28.000 € |
32.100 € |
|
|
127.500 € |
8.000 € |
135.500 € |
||
|
74.740 € |
20.000 € |
94.740 € |
||
|
1.200 € |
1.800 € |
42.000 € |
45.000 € |
|
|
500 € |
8.000 € |
60.000 € |
68.500 € |
|
|
25.300 € |
20.000 € |
45.300 € |
||
|
25.700 € |
11.500 € |
37.200 € |
||
|
57.100 € |
20.000 € |
77.100 € |
||
|
2.300 € |
15.000 € |
17.300 € |
||
|
64.900 € |
64.900 € |
|||
|
1.100 € |
57.800 € |
58.900 € |
||
|
900 € |
64.000 € |
64.900 € |
||
|
3.500 € |
32.500 € |
36.000 € |
||
|
20.000 € |
20.000 € |
|||
|
1.250 € |
10.000 € |
11.250 € |
||
|
35.800 € |
35.800 € |
|||
|
9.800 € |
78.000 € |
20.000 € |
107.800 € |
|
|
3.400 € |
8.000 € |
20.000 € |
31.400 € |
|
|
49.500 € |
12.200 € |
61.700 € |
||
|
31.100 € |
3.000 € |
8.000 € |
42.100 € |
|
|
47.000 € |
20.000 € |
67.000 € |
||
|
27.700 € |
10.800 € |
30.000 € |
68.500 € |
|
|
9.400 € |
32.000 € |
12.000 € |
53.400 € |
|
|
39.500 € |
20.000 € |
59.500 € |
||
|
23.000 € |
1.800 € |
24.800 € |
||
|
49
Energie-Checks |
1.367.790 € |
396.500 € |
1.118.000 € |
2.882.290 € |
Wärmeversorgungskonzepte
Über
die Energieversorgungskonzepte hinaus wurden folgende Wärmeversorgungskonzepte
erstellt.
|
Liegenschaften |
Datum |
Wärmebedarf |
Wärmeverbrauch |
Wärmeversorgungskonzept |
Ergänzungen |
|
|
|
(kW) |
(MWh/a) |
|
|
|
Braubachstraße 10+12, Domstraße 9+11, Kruggasse
10 |
Okt
2008 |
430 |
750 |
|
|
|
Deutschherrenschule, Willemer-/Abendhaupt- und Realschule,
Sporthalle Süd |
Dez
2007 |
990 |
1.696 |
||
|
Museumsufer |
Jun
2008 |
2.885 |
6.742 |
Ergänzungsbericht |
|
|
Zoologischer Garten |
Sep
2010 |
5.055 |
10.133 |
|
|
|
4 Wärmeversorgungskonzepte |
|
9.330 |
19.321 |
|
|
Letzte Änderung: 20.01.2022 Li