Gesamtkostenberechnung (Lebenszykluskostenberechnung)

Oberster Planungsgrundsatz bei Neubau, Unterhaltung und Betrieb von Gebäuden ist es, im Sinne der Nachhaltigkeit die Gesamtkosten (Summe aus Investitionskosten, Betriebskosten und Folgekosten) bei gegebener Nutzungsqualität zu minimieren. Die Schwierigkeit besteht darin, dass es zwischen den einzelnen Kostenarten zahlreiche Abhängigkeiten gibt. Deshalb wurde in der Abteilung Energiemanagement des Amtes für Bau und Immobilien ein Rechenmodell entwickelt, das bereits zu einem möglichst frühen Planungszeitpunkt alle relevanten Kosten für die verschiedenen Varianten gegenüberstellt. Dieses Verfahren zur Gesamtkostenberechnung wurde als MS-Excel-Arbeitsmappe programmiert und steht hier allen interessierten Nutzenden zur Verfügung.

Die Gesamtkostenberechnung besteht aus den Leerformularen, den Erläuterungen, den Hilfetabellen und mehreren Beispielen. Die Excel-Formulare lassen sich manchmal nicht direkt im Browser öffnen. Wir empfehlen daher die Option „Speichern unter“ zu wählen:

· Leerformulare

· Erläuterungen

· Hilfetabellen

· Beispiel Kindertagesstätte

· Beispiel Außenwand

· Beispiel Flachdach

· Beispiel Fenster

· Beispiel Innendämmung

· Beispiel Lüftungsanlage

Im Kapitel 2. der Leitlinien zum wirtschaftlichen Bauen wurde festgelegt, dass das Verfahren für alle Kostenschätzungen und -berechnungen ab 500.000 € angewendet werden soll:

· Leitlinien zum wirtschaftlichen Bauen

Auf der Basis der Daten aus der Gesamtkostenberechnung kann mit dem Ausweismuster der Stadt Frankfurt ein Energiebedarfsausweis erstellt werden:

· Energiebedarfsausweis für Nichtwohngebäude

Letzte Änderung: 15.07.2022 Li